Venta Casa en Villa Elisa La misma esta ubicada en el barrio Villa Bonita a minutos del

Villa Bonita, Villa Elisa

Nouveau

≈ US$ 90.863.887

Precio original: Gs. 550.000.000.000

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 564/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En Venta Casa en Villa Elisa La misma esta ubicada en el barrio Villa Bonita a minutos del Centro, cercanías de plazas, colegios, supermercados. Cuenta con Sala comedor Integrados Cocina con muebles empotrados, incluye Horno, Anafe, Extractor, microondas 3 Habitaciones una de ellas en Suite Baño social con ducha Garage Cubierto para 3 vehiculos Amplio Patio empastado La propiedad cuenta con Tanque de agua con motobomba de 1000 litros

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: Gs. 550.000.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 90.863.887

Localisation

Quartier: Villa Bonita
Ville: Villa Elisa

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 95,4 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 94,5 M	US$ 0	—	US$ 94,5 M	US$ -908,6 k
2	US$ 98,3 M	US$ 0	—	US$ 98,3 M	US$ 2,9 M
3	US$ 102,2 M	US$ 0	—	US$ 102,2 M	US$ 6,8 M
4	US$ 106,3 M	US$ 0	—	US$ 106,3 M	US$ 10,9 M
5	US$ 110,5 M	US$ 0	—	US$ 110,5 M	US$ 15,1 M
6	US$ 115 M	US$ 0	—	US$ 115 M	US$ 19,6 M
7	US$ 119,6 M	US$ 0	—	US$ 119,6 M	US$ 24,2 M
8	US$ 124,4 M	US$ 0	—	US$ 124,4 M	US$ 28,9 M
9	US$ 129,3 M	US$ 0	—	US$ 129,3 M	US$ 33,9 M
10	US$ 134,5 M	US$ 0	—	US$ 134,5 M	US$ 39,1 M