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VenteDuplex

VENDO HERMOSO DUPLEX EN SAJONIA

Sajonia, Asunción

Nouveau

≈ US$ 123.905

US$ 15,9 k/m²Precio original: Gs. 750.000.000

1Chambres

7,8 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.053/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas VENDO HERMOSO DUPLEX EN SAJONIA VALOR DE VENTA: Clasipar.com Gs 750.000.000.- Medidas: Frente 7.80mts / Contrafrente 7mts / Lado Este 14.60mts y lado Oeste 17 m - Entrada con Garage para 2 vehículos - Palier de entrada – Living comedor amplio con blindex que da al jardín - Baño social - Espacios en las paredes laterales para guardar objetos - Cocina - Lavadero / con entrada independiente desde el garage - Galería con parrilla - Hermoso jardincito Planta alta: - Amplio dormitorio principal en suite y placares - 1 dormitorio secundario con placares - 2 dormitorio secundario ( sin placares ni AA) puede utilizarse también como escritorio o lo que se desee - Coqueta terracita que da al frente con espacio para compartir

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Duplex

Surface et pièces

Terrain: 7,8 m²
Chambres: 1

Coûts

Prix: Gs. 750.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 123.905

Localisation

Quartier: Sajonia
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 130,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 128,9 k	US$ 0	—	US$ 128,9 k	US$ -1,2 K
2	US$ 134 k	US$ 0	—	US$ 134 k	US$ 3,9 K
3	US$ 139,4 k	US$ 0	—	US$ 139,4 k	US$ 9,3 K
4	US$ 145 k	US$ 0	—	US$ 145 k	US$ 14,9 k
5	US$ 150,7 k	US$ 0	—	US$ 150,7 k	US$ 20,6 k
6	US$ 156,8 k	US$ 0	—	US$ 156,8 k	US$ 26,7 k
7	US$ 163,1 k	US$ 0	—	US$ 163,1 k	US$ 33 k
8	US$ 169,6 k	US$ 0	—	US$ 169,6 k	US$ 39,5 k
9	US$ 176,4 k	US$ 0	—	US$ 176,4 k	US$ 46,3 k
10	US$ 183,4 k	US$ 0	—	US$ 183,4 k	US$ 53,3 k