Vendo Duplex en condominio cerradol!!!!!!

San Pablo, Asunción

Nouveau

≈ US$ 95.820

Precio original: Gs. 580.000.000

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.053/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Vendo Duplex en Asunción Barrio San Pablo dentro del Condominio Maskoi. Planta alta: 3 habitaciones llenas de luz, incluida una suite con baño privado y un baño familiar extra. Todas tienen ventiladores, y dos cuentan con aire acondicionado para tu comodidad. Los baños vienen con termo calefón. La habitación principal está amoblada con muebles hermosos que le dan un aire mágico. Planta baja: Una sala comedor acogedor con aire acondicionado, un baño social, y una cocina que se abre a un práctico área de lavado. Además, una escalera te lleva a un área de servicio con su propia habitación y baño. Exterior: Un lindo patio trasero con una parrillita (quincho) perfecta para disfrutar de asados con familia y amigos.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Duplex

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: Gs. 580.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 95.820

Localisation

Quartier: San Pablo
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 100,6 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 99,7 k	US$ 0	—	US$ 99,7 k	US$ -958,2
2	US$ 103,6 k	US$ 0	—	US$ 103,6 k	US$ 3 K
3	US$ 107,8 k	US$ 0	—	US$ 107,8 k	US$ 7,2 K
4	US$ 112,1 k	US$ 0	—	US$ 112,1 k	US$ 11,5 k
5	US$ 116,6 k	US$ 0	—	US$ 116,6 k	US$ 16 k
6	US$ 121,2 k	US$ 0	—	US$ 121,2 k	US$ 20,6 k
7	US$ 126,1 k	US$ 0	—	US$ 126,1 k	US$ 25,5 k
8	US$ 131,1 k	US$ 0	—	US$ 131,1 k	US$ 30,5 k
9	US$ 136,4 k	US$ 0	—	US$ 136,4 k	US$ 35,8 k
10	US$ 141,8 k	US$ 0	—	US$ 141,8 k	US$ 41,2 k