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VenteMaison

HERMOSA CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO EN VENTA

San Bernardino

Nouveau

US$ 360.000

≈ Gs. 2179,1 M

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.204/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

HERMOSA CASA FINAMENTE AMOBLADA EN VENTA EN LA CIUDAD DE SAN BERNARDINO Ubicada en el condominio Horizon Hills, a 10 minutos del centro de la ciudad. La casa se divide en 3 plantas: - terraza con parrilla, piscina, solárium y sanitario. - ⁠sala, comedor, cocina, baño social y un amplio balcón. - ⁠3 habitaciones (1 en Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com suite y 2 con baño compartido) - ⁠garage para 2 vehículos Amenities: - Quincho al aire libre con parrilla - ⁠Amplía piscina con solárium - ⁠Quincho climatizado con parrilla - ⁠Gimnasio - ⁠Baños sexados - ⁠Cancha de pádel

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: US$ 360.000

Localisation

Ville: San Bernardino

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 378 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 374,4 k	US$ 0	—	US$ 374,4 k	US$ -3,6 K
2	US$ 389,4 k	US$ 0	—	US$ 389,4 k	US$ 11,4 k
3	US$ 405 k	US$ 0	—	US$ 405 k	US$ 27 k
4	US$ 421,1 k	US$ 0	—	US$ 421,1 k	US$ 43,1 k
5	US$ 438 k	US$ 0	—	US$ 438 k	US$ 60 k
6	US$ 455,5 k	US$ 0	—	US$ 455,5 k	US$ 77,5 k
7	US$ 473,7 k	US$ 0	—	US$ 473,7 k	US$ 95,7 k
8	US$ 492,7 k	US$ 0	—	US$ 492,7 k	US$ 114,7 k
9	US$ 512,4 k	US$ 0	—	US$ 512,4 k	US$ 134,4 k
10	US$ 532,9 k	US$ 0	—	US$ 532,9 k	US$ 154,9 k