
Departamento en Venta – Home Stay San Martín
Las Lomas, Asunción
US$ 67.629
≈ Gs. 409,4 M
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Te presento una excelente oportunidad de inversión o residencia en uno de los proyectos más innovadores y completos de la capital: el Edificio Home Stay San Martín, ubicado estratégicamente sobre la Av. San Martín, entre las calles Papa Juan XXIII y Federación Rusa, en el prestigioso barrio Manorá de Asunción. A solo pasos del Shopping del Sol, el World Trade Center y Paseo La Galería, este proyecto se sitúa en el principal eje corporativo y comercial de la ciudad. Este departamento de 2 dormitorios, con una superficie total de 60,76 m², ha sido diseñado pensando en la funcionalidad, el confort y el estilo moderno. Cada ambiente ha sido optimizado para aprovechar la luz natural, con una distribución eficiente y acabados de alta calidad. 🏢 Características del Edificio: 22 niveles de construcción 115 departamentos residenciales Arquitectura contemporánea y diseño funcional Seguridad y recepción las 24 horas 🌟 Amenities y Servicios Exclusivos: Piscina con solárium y área infantil (4º piso) Gimnasio totalmente equipado Rooftop con Lounge Resto-Bar y vistas panorámicas Quinchos climatizados con parrilla Área de coworking y salas de reuniones Lobby con cafetería y espacios de espera Lavandería con casilleros para personal Servicio opcional de mucama 24/7 Cocheras techadas disponibles (adquiribles por separado) 🧠 Tecnología y Comodidades: Cerraduras electrónicas SMART Ambientes climatizados Cocinas equipadas Conectividad y eficiencia energética Este proyecto ofrece también una modalidad ideal para quienes buscan renta a corto o largo plazo, con un sistema de administración de alquileres gestionado por la propia desarrolladora, lo que permite al propietario generar ingresos sin involucrarse en la operativa diaria. Para más información o agendar una visita, contáctame y descubrí cómo este departamento puede convertirse en tu próximo hogar o en una inversión estratégica en una de las zonas más dinámicas de Asunción.
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Entrepôt
Surface et pièces
- Chambres
- 2
- Places de parking
- 7
Coûts
- Prix
- US$ 67.629
Localisation
- Quartier
- Las Lomas
- Ville
- Asunción
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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- Capital investi
- US$ 71 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 70,3 k | US$ 0 | — | US$ 70,3 k | US$ -676,3 |
| 2 | US$ 73,1 k | US$ 0 | — | US$ 73,1 k | US$ 2,1 K |
| 3 | US$ 76,1 k | US$ 0 | — | US$ 76,1 k | US$ 5,1 K |
| 4 | US$ 79,1 k | US$ 0 | — | US$ 79,1 k | US$ 8,1 K |
| 5 | US$ 82,3 k | US$ 0 | — | US$ 82,3 k | US$ 11,3 k |
| 6 | US$ 85,6 k | US$ 0 | — | US$ 85,6 k | US$ 14,6 k |
| 7 | US$ 89 k | US$ 0 | — | US$ 89 k | US$ 18 k |
| 8 | US$ 92,6 k | US$ 0 | — | US$ 92,6 k | US$ 21,5 k |
| 9 | US$ 96,3 k | US$ 0 | — | US$ 96,3 k | US$ 25,2 k |
| 10 | US$ 100,1 k | US$ 0 | — | US$ 100,1 k | US$ 29,1 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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