
Hermosa casa en Asuncion Barrio Virgen de Fatima
Virgen, Asunción
US$ 237.000
26% sous la médianeUS$ 643,1/m²≈ Gs. 1434,6 M
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26% sous la médiane
Valeur recommandée
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Vendo casa en Barrio Virgen del Fátima, zona en pleno crecimiento urbanístico, con obras cloacales, y pavimentados. Se encuentra sobre la calle Viuda de la Llanas a solo 2 cuadras de la Avda Artigas y a 150 metros de la calle Cañadón continuación de una de las Avdas más importantes que es Molas López Hermosa residencia toda en planta baja, construida con materiales de primera calidad, con ambientes amplios y ofreciendo todas las comodidades que puedas necesitar. Cuenta con un patio de ensueño en el cual puedes relajarte al aire libre y disfrutar de sus amenidades, especial para recibir visitas y poder compartir comidas juntos y hasta poder albergarlos cómodamente Superficie de terreno: 12 x 50: 600 m2 Construcción: 368.5 m2 Precio: 237.000 usd La casa cuenta con las siguientes distribuciones: ✅ Cochera para 4 autos ✅ Hall de entrada ✅ Living con estufa a leña ✅ Escritorio con biblioteca ✅ Baño social ✅ Jardín interno ✅ Cocina comedor amoblado ✅ 1 habitación con vista al patio ✅ 1 baño familiar ✅ 1 habitación en suite. El baño cuenta con Jacuzzi y con piso de losa radiante. También con vista al patio y piscina. Parte trasera de la casa ✅ 1 Quincho abierto con parrilla con cerramiento de aluminio. ✅ 1 Quincho con cerramiento rebatible, con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24mil BTU. ✅ Pergolado ✅ Piscina medidas 7 x 3 mts. De 24.500 Lts ✅ Lavadero ✅ Área de servicio con habitación y baño ✅ Baño para invitados ✅ 2 habitaciones amobladas en suite ✅ Depósito La casa se encuentra totalmente amurallada, con protección de cerco eléctrico en toda su extensión. Sistema de filtro de agua principal con reservorio de agua y motobomba Cuenta con Circuito Cerrado de TV con cámaras instaladas. La construcción cuenta con materiales y muebles de primera calidad Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KsUCX9LcazDG2vBq9
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Maison
Surface et pièces
- Terrain
- 600 m²
- Construit
- 369 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Coûts
- Prix
- US$ 237.000
Localisation
- Quartier
- Virgen
- Ville
- Asunción
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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- Capital investi
- US$ 248,9 k
- Loyer effectif
- US$ 1,8 K/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 246,5 k | US$ 21 k | — | US$ 246,5 k | US$ 18,6 k |
| 2 | US$ 256,3 k | US$ 42 k | — | US$ 256,3 k | US$ 49,5 k |
| 3 | US$ 266,6 k | US$ 63 k | — | US$ 266,6 k | US$ 80,8 k |
| 4 | US$ 277,3 k | US$ 84 k | — | US$ 277,3 k | US$ 112,4 k |
| 5 | US$ 288,3 k | US$ 105,1 k | — | US$ 288,3 k | US$ 144,5 k |
| 6 | US$ 299,9 k | US$ 126,1 k | — | US$ 299,9 k | US$ 177,1 k |
| 7 | US$ 311,9 k | US$ 147,1 k | — | US$ 311,9 k | US$ 210,1 k |
| 8 | US$ 324,4 k | US$ 168,1 k | — | US$ 324,4 k | US$ 243,6 k |
| 9 | US$ 337,3 k | US$ 189,1 k | — | US$ 337,3 k | US$ 277,6 k |
| 10 | US$ 350,8 k | US$ 210,1 k | — | US$ 350,8 k | US$ 312,1 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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