Monoambiente moderno en el edificio Sporterra

Los Laureles, Asunción

Nouveau

≈ US$ 446

Precio original: Gs. 2.700.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar! Hermoso y compacto monoambiente en el edificio Sporterra, barrio Los Laureles. El mismo se encuentra en el primer piso, cuenta con una baulera en la terraza. Cuenta con: Sala, comedor y dormitorio integrado Split Placares de Achon Cocina amoblada de Achon equipada con horno, anafe y purificador de aire Baño familiar Balcon con vista al contrafrente Amenities: Portería 24 hs Ascensor Gimnasio equipado Sauna Sala de masajes Quincho con parrilla Piscina Generador eléctrico para las áreas comunes. Ubicación: https://goo.gl/maps/ZBSFSqy287YiJXu36

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: Gs. 2.700.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 446

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 468,3
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 463,8	US$ 0	—	US$ 463,8	US$ -4,5
2	US$ 482,4	US$ 0	—	US$ 482,4	US$ 14,1
3	US$ 501,7	US$ 0	—	US$ 501,7	US$ 33,4
4	US$ 521,8	US$ 0	—	US$ 521,8	US$ 53,5
5	US$ 542,6	US$ 0	—	US$ 542,6	US$ 74,3
6	US$ 564,3	US$ 0	—	US$ 564,3	US$ 96
7	US$ 586,9	US$ 0	—	US$ 586,9	US$ 118,6
8	US$ 610,4	US$ 0	—	US$ 610,4	US$ 142,1
9	US$ 634,8	US$ 0	—	US$ 634,8	US$ 166,5
10	US$ 660,2	US$ 0	—	US$ 660,2	US$ 191,9