IndiceParaguayInmo

1 / 5

VenteMaison

Venta de casa de verano en Villa Elisa

Villa Elisa

OpportunitéNouveau

≈ US$ 115.645

26% sous la médiane

US$ 4,1 K/m²Precio original: Gs. 700.000.000

3Chambres

3Salles de bain

28 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 8 comparables du secteur.

Prix 35%91

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 4.130/m²

Médiane du secteurUS$ 5.562/m²

26% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 155.735

≈ Gs. 942,7 M

Fourchette estiméeUS$ 151,5 k–US$ 158,8 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

REMATO casa de verano en Villa Elisa alado de la fabrica de galletitas masei con todos los servicios amoblado 3 dormitorios 1 en suite 3 baños Chimenea Depósito 4 x 7 Piscina nueva Quincho equipado Sala Clasipar.com incorporado estilo americano Dimensión 12.30 x 37 455 mts. Total 250 mts. de construccion acepto todo tipo de propiedades y vehiculos también ganado escucho ofertas.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 28 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Coûts

Prix: Gs. 700.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 115.645

Localisation

Ville: Villa Elisa

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 121,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 120,3 k	US$ 0	—	US$ 120,3 k	US$ -1,2 K
2	US$ 125,1 k	US$ 0	—	US$ 125,1 k	US$ 3,7 K
3	US$ 130,1 k	US$ 0	—	US$ 130,1 k	US$ 8,7 K
4	US$ 135,3 k	US$ 0	—	US$ 135,3 k	US$ 13,9 k
5	US$ 140,7 k	US$ 0	—	US$ 140,7 k	US$ 19,3 k
6	US$ 146,3 k	US$ 0	—	US$ 146,3 k	US$ 24,9 k
7	US$ 152,2 k	US$ 0	—	US$ 152,2 k	US$ 30,8 k
8	US$ 158,3 k	US$ 0	—	US$ 158,3 k	US$ 36,8 k
9	US$ 164,6 k	US$ 0	—	US$ 164,6 k	US$ 43,2 k
10	US$ 171,2 k	US$ 0	—	US$ 171,2 k	US$ 49,8 k