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VenteAppartement

Departamento de un dormitorio amoblado barrio Herrera

Herrera, Asunción

Nouveau

US$ 720

≈ Gs. 4,4 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 720

Localisation

Quartier: Herrera
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 756
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 748,8	US$ 0	—	US$ 748,8	US$ -7,2
2	US$ 778,8	US$ 0	—	US$ 778,8	US$ 22,8
3	US$ 809,9	US$ 0	—	US$ 809,9	US$ 53,9
4	US$ 842,3	US$ 0	—	US$ 842,3	US$ 86,3
5	US$ 876	US$ 0	—	US$ 876	US$ 120
6	US$ 911	US$ 0	—	US$ 911	US$ 155
7	US$ 947,5	US$ 0	—	US$ 947,5	US$ 191,5
8	US$ 985,4	US$ 0	—	US$ 985,4	US$ 229,4
9	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 268,8
10	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 309,8