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VenteMaison

VENDO RESIDENCIA EN LOS LAURELES, ASUNCION COD 6164

Los Laureles, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 1.300.000

≈ Gs. 7868,9 M

3Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%73

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.026/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO RESIDENCIA EN LOS LAURELES, ASUNCION COD 6164 PRECIO: 1.300.000 USD CUENTA CON: Garaje para varios vehículos 2 portones de acceso directo al patio Generador Amplio jardín Piscina Quincho con parrilla Sauna Living social Comedor social Escritorio Estar diario Cocina Área de servicio Depósito Dormitorio principal en suite con vestidor 3 dormitorios con 1 baño

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 3
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 1.300.000

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Luxe
Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,4 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ -13 k
2	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 41,1 k
3	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 97,3 k
4	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 155,8 k
5	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 216,6 k
6	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 279,9 k
7	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 345,7 k
8	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 414,1 k
9	US$ 1,9 M	US$ 0	—	US$ 1,9 M	US$ 485,3 k
10	US$ 1,9 M	US$ 0	—	US$ 1,9 M	US$ 559,3 k