IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenteAppartement

Se alquila DEPARTAMENTOOFICINA EN CENTRO ASUNCION

Centro, Asunción

Nouveau

≈ US$ 363

Precio original: Gs. 2.200.000

2Chambres

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.544/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com IDEAL PARA ROOMIES O CONSULTORIO! A UNA CUADRA DE ASUNCION SUPERCENTRO, ZONA COLEGIO CRISTO REY, ZONA PALACIO JUSTICIA, ZONA UAA SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!!! PRECIO ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, AGUA, Y RESIDUOS (NEGOCIABLE) 2 habitaciones/oficinas, 1 sala, todos con ventana. Sin balcones. Superficie 52mts2. Un baño con ducha. SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS Y NIÑOS! Hermosa oficina/departamento apto vivienda u oficina en Edificio LIDER I, piso 3. Oleary y General Diaz, en microcentro de Asuncion. Zona muy segura y muy transitada. Excelente Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com estado. Ideal para profesionales. SIN estacionamiento. Estacionamiento seguro en la vía publica o tarifados en la cuadra. Transporte público a 20 metros. Servicio de portería y ascensor. VERLA ES ALQUILARLA.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 2.200.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 363

Localisation

Quartier: Centro
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 381,2
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 377,5	US$ 0	—	US$ 377,5	US$ -3,6
2	US$ 392,6	US$ 0	—	US$ 392,6	US$ 11,5
3	US$ 408,3	US$ 0	—	US$ 408,3	US$ 27,2
4	US$ 424,7	US$ 0	—	US$ 424,7	US$ 43,5
5	US$ 441,6	US$ 0	—	US$ 441,6	US$ 60,5
6	US$ 459,3	US$ 0	—	US$ 459,3	US$ 78,2
7	US$ 477,7	US$ 0	—	US$ 477,7	US$ 96,5
8	US$ 496,8	US$ 0	—	US$ 496,8	US$ 115,6
9	US$ 516,7	US$ 0	—	US$ 516,7	US$ 135,5
10	US$ 537,3	US$ 0	—	US$ 537,3	US$ 156,2