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VenditaAppartamento

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ASUNCIÓN

Herrera, Asunción

Nuovo

US$ 330.000

≈ Gs. 1997,5 M

3Camere

4Bagni

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.760/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 DORM MAS ÁREA DE SERVICIO - BARRIO HERRERA Viví con estilo en uno de los barrios residenciales más buscados de Asunción, a solo 10 min del nuevo polo Todo lo que necesites está en Clasipar.com corporativo y comercial. 🏬Edificio Torre Spano ✨ Unidad 3A 207 m² propios ✅ 3 Dormitorios (1 en suite) ✅ 4 Baños ✅ Balcón con parrilla ✅ Cocina amoblada ✅ Living comedor ✅ Área de servicio con habitación y baño ✅ 1 cochera 🌟 Amenities premium: Piscina Gimnasio Área gourmet con parrilla Generador para todo el edificio 2 ascensores Área de servicio en planta 💵Inversión: USD 330.000 ✅ Apto para crédito o financiamiento propio hasta 5 años ✅️ Posibilidad de alquiler con opción a compra. 📲 Consultá ahora y coordiná tu visita.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 4
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 330.000

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 346,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 343,2 k	US$ 0	—	US$ 343,2 k	US$ -3,3 K
2	US$ 356,9 k	US$ 0	—	US$ 356,9 k	US$ 10,4 k
3	US$ 371,2 k	US$ 0	—	US$ 371,2 k	US$ 24,7 k
4	US$ 386,1 k	US$ 0	—	US$ 386,1 k	US$ 39,6 k
5	US$ 401,5 k	US$ 0	—	US$ 401,5 k	US$ 55 k
6	US$ 417,6 k	US$ 0	—	US$ 417,6 k	US$ 71,1 k
7	US$ 434,3 k	US$ 0	—	US$ 434,3 k	US$ 87,8 k
8	US$ 451,6 k	US$ 0	—	US$ 451,6 k	US$ 105,1 k
9	US$ 469,7 k	US$ 0	—	US$ 469,7 k	US$ 123,2 k
10	US$ 488,5 k	US$ 0	—	US$ 488,5 k	US$ 142 k