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VenditaDuplex

EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO

La Concordia, Mariano Roque Alonso

Nuovo

≈ US$ 95.820

Precio original: Gs. 580.000.000

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%98

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 770/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO Hermoso dúplex a estrenar en el barrio La Concordia de Mariano Roque Alonso Cuenta con: • Estacionamiento para 2 vehículos • ⁠Sala comedor y cocina integrado • ⁠Baño social • ⁠Lavadero • ⁠Quincho con parrilla • ⁠Amplio patio • ⁠1 habitación en suite mas 2 habitaciones con balcón y baño compartido • ⁠Portón de acceso vehicular y peatonal. Precio Gs.580.000.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 580.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 95.820

Posizione

Quartiere: La Concordia
Città: Mariano Roque Alonso
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 100,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 99,7 k	US$ 0	—	US$ 99,7 k	US$ -958,2
2	US$ 103,6 k	US$ 0	—	US$ 103,6 k	US$ 3 K
3	US$ 107,8 k	US$ 0	—	US$ 107,8 k	US$ 7,2 K
4	US$ 112,1 k	US$ 0	—	US$ 112,1 k	US$ 11,5 k
5	US$ 116,6 k	US$ 0	—	US$ 116,6 k	US$ 16 k
6	US$ 121,2 k	US$ 0	—	US$ 121,2 k	US$ 20,6 k
7	US$ 126,1 k	US$ 0	—	US$ 126,1 k	US$ 25,5 k
8	US$ 131,1 k	US$ 0	—	US$ 131,1 k	US$ 30,5 k
9	US$ 136,4 k	US$ 0	—	US$ 136,4 k	US$ 35,8 k
10	US$ 141,8 k	US$ 0	—	US$ 141,8 k	US$ 41,2 k