Amplia residencial en zona residencial

Miraflores, San Lorenzo

Nuovo

US$ 220.000

≈ Gs. 1331,7 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 302/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Amplia residencial en zona residencial Amplia y lujosa residencia en el barrio Miraflores de la ciudad de San Lorenzo, al límite con Nuestra Senora de la Asunción. Zona residencial, tranquila, a 200 metros de la Avda Curie, a metros del Palacio de Justicia de San Lorenzo. La propiedad posee: PLANTA BAJA Estacionamiento techado para 4 vehículos Portón basculante Amplia sala comedor Bano social Cocina amplia con muebles de Achon Amplia área de lavadero Depósito Habitación de servicio con bano Chimenea Baulera bajo la escalera Quincho cerrado y climatizado con acceso al patio Tanque de reserva de agua PLANTA ALTA 2 Habitaciones secundarias con placares 1 Mastersuite con balcón y jacuzzi Amplio estar íntimo OBS* Todos los ambientes con aires acondicionados Listo para transferir. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DgMFaMzcKGbFnbGQA?g_st=iwb Casa - Venta - San Lorenzo, Paraguay 220,000 $ 1,556,680,394.89 ₲ ID: 143071054-498

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 220.000

Posizione

Quartiere: Miraflores
Città: San Lorenzo

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 231 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 228,8 k	US$ 0	—	US$ 228,8 k	US$ -2,2 K
2	US$ 238 k	US$ 0	—	US$ 238 k	US$ 7 K
3	US$ 247,5 k	US$ 0	—	US$ 247,5 k	US$ 16,5 k
4	US$ 257,4 k	US$ 0	—	US$ 257,4 k	US$ 26,4 k
5	US$ 267,7 k	US$ 0	—	US$ 267,7 k	US$ 36,7 k
6	US$ 278,4 k	US$ 0	—	US$ 278,4 k	US$ 47,4 k
7	US$ 289,5 k	US$ 0	—	US$ 289,5 k	US$ 58,5 k
8	US$ 301,1 k	US$ 0	—	US$ 301,1 k	US$ 70,1 k
9	US$ 313,1 k	US$ 0	—	US$ 313,1 k	US$ 82,1 k
10	US$ 325,7 k	US$ 0	—	US$ 325,7 k	US$ 94,7 k