
Deposito en Venta en Recoleta - Asunción
Recoleta, Asunción
US$ 600.000
71% sopra la medianaUS$ 697,7/m²≈ Gs. 3631,8 M
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
71% sopra la medianafuori scala
Valore consigliato
≈ Gs. 2119,8 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
DEPÓSITO EN VENTA – RECOLETA, ASUNCIÓN https://maps.google.com/?q=-25.299587,-57.589043 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del barrio Recoleta, sobre la calle Legión Civil Extranjera y en esquina, con gran visibilidad y fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Superficie total del terreno: 834,79 m² Zona AR2-B Terreno de forma rectangular, ideal para diversos usos comerciales, logísticos o futuros desarrollos inmobiliarios. Medidas del terreno: * Norte: 27,50 m * Sur: 27,29 m * Este: 30,85 m * Oeste: 31,91 m Características de la propiedad Área de depósito * Amplio espacio para almacenamiento, logística o distribución. * Acceso cómodo para carga y descarga. * Ubicación estratégica para operaciones comerciales. Bloque de oficinas Planta Baja * 2 oficinas * 2 baños Planta Alta * 2 oficinas * 1 baño Potencial de inversión Precio USD: 600.000 Gracias a su ubicación privilegiada en Recoleta, condición de esquina y zonificación AR2-B, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para empresas que buscan una base operativa como para inversores que deseen desarrollar un proyecto comercial o inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de Asunción.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Magazzino
Superficie e vani
- Terreno
- 835 m²
- Costruito
- 860 m²
- Bagni
- 3
Costi
- Prezzo
- US$ 600.000
Posizione
- Indirizzo
- Legion Civil Extranjera casi Las Perlas
- Quartiere
- Recoleta
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Esatta
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Posizione
Simulatore di investimento
Calcola la redditività di questo immobileApriChiudi
- Capitale investito
- US$ 630 k
- Affitto effettivo
- US$ 2,9 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 34,9 k | — | US$ 624 k | US$ 28,9 k |
| 2 | US$ 649 k | US$ 69,9 k | — | US$ 649 k | US$ 88,8 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 104,8 k | — | US$ 674,9 k | US$ 149,7 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 139,7 k | — | US$ 701,9 k | US$ 211,6 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 174,6 k | — | US$ 730 k | US$ 274,6 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 209,6 k | — | US$ 759,2 k | US$ 338,8 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 244,5 k | — | US$ 789,6 k | US$ 404,1 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 279,4 k | — | US$ 821,1 k | US$ 470,6 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 314,4 k | — | US$ 854 k | US$ 538,4 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 349,3 k | — | US$ 888,1 k | US$ 607,4 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
Immobili simili


US$ 180.000
US$ 391,3/m²
EN VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO GALPON EN BARRIO HIPÓDROMO
Hipódromo, Asunción

US$ 295.000
US$ 517,5/m²
EN VENTA DEPOSITO EN CIUDAD NUEVA
Ciudad Nueva, Asunción


US$ 3.500
US$ 20,1/m²
CONVENIENTE DEPOSITO ASUNCIÓN - AV. FERNANDO DE LA MORA
Pinozá, Asunción

US$ 180.000
US$ 428,6/m²
VENDO TINGLADODEPOSITO EN SANTISIMA TRINIDAD
Santísima Trinidad, Asunción