EN VENTA TERRENO SOBRE RCA ARGENTINA

Lambaré

Nuovo

US$ 200.000

≈ Gs. 1210,6 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 150/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🏠 Privilegiada Propiedad en Venta – Sobre Avda. República Argentina 📍 Ubicación estratégica, a solo 7 cuadras de la Terminal de Ómnibus de Asunción, en una zona de alto flujo vehicular y gran proyección comercial. 📐 Superficie total: 866 m² 📏 Dimensiones: 12 m de frente x 72 m de fondo 🏗️ Construcción existente: 200 m² 🚪 Acceso de calle a calle 📄 Título al día, listo para transferir 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/12zRe2fWvXtDXAh77 💰 Precio: USD 200.000 💡 Ideal para: Comercios o centros logísticos Desarrollos inmobiliarios Empresas que requieran espacio amplio en zona céntrica 📲 Consultas y visitas disponibles.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: US$ 200.000

Posizione

Città: Lambaré

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 210 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 208 k	US$ 0	—	US$ 208 k	US$ -2 K
2	US$ 216,3 k	US$ 0	—	US$ 216,3 k	US$ 6,3 K
3	US$ 225 k	US$ 0	—	US$ 225 k	US$ 15 k
4	US$ 234 k	US$ 0	—	US$ 234 k	US$ 24 k
5	US$ 243,3 k	US$ 0	—	US$ 243,3 k	US$ 33,3 k
6	US$ 253,1 k	US$ 0	—	US$ 253,1 k	US$ 43,1 k
7	US$ 263,2 k	US$ 0	—	US$ 263,2 k	US$ 53,2 k
8	US$ 273,7 k	US$ 0	—	US$ 273,7 k	US$ 63,7 k
9	US$ 284,7 k	US$ 0	—	US$ 284,7 k	US$ 74,7 k
10	US$ 296 k	US$ 0	—	US$ 296 k	US$ 86 k