
Venta de Casa en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
US$ 110.000
34% sotto la medianaUS$ 464,6/m²≈ Gs. 665,8 M
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34% sotto la mediana
Valore consigliato
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Scarica il report PDFDescrizione
Ubicada sobre la calle Obispo Marcos Maiz, entre Calle 1 y Avenida Máximo Santos, esta propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada, con fácil acceso y todo lo necesario cerca. A 3 minutos del IPS 12 de Junio A 15 minutos del centro a 25 minutos del eje corporativo El terreno cuenta con 237 m² de superficie irregular y una construcción de 236,74 m², pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada espacio. Al Norte 7,10 m Al Sur 9,50 m Al Este 28,34 m Al Oeste 30 m Plan Regulador FM 2, edificable hasta 4 pisos En la planta baja se encuentra una sala comedor integrada de estilo abierto, cocina cómoda, baño social, quincho techado ideal para reuniones y un área de servicios también techada. Además, dispone de estacionamiento para dos vehículos. En la planta alta, la habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite. Hay dos habitaciones adicionales que comparten un baño, y un estar familiar perfecto para descansar o convertir en espacio de trabajo o estudio. Todas las habitaciones tienen salida a balcones, lo que brinda excelente ventilación e iluminación natural. El patio tiene árboles de sombra y terreno natural, ofreciendo un entorno tranquilo y fresco para disfrutar al aire libre. Es una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. El precio es negociable y se escuchan ofertas serias. Contactá hoy mismo para agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Costruito
- 237 m²
Costi
- Prezzo
- US$ 110.000
Posizione
- Quartiere
- San Vicente
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Esatta
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
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Posizione
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- Capitale investito
- US$ 115,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 1,1 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 114,4 k | US$ 13,6 k | — | US$ 114,4 k | US$ 12,5 k |
| 2 | US$ 119 k | US$ 27,2 k | — | US$ 119 k | US$ 30,7 k |
| 3 | US$ 123,7 k | US$ 40,9 k | — | US$ 123,7 k | US$ 49,1 k |
| 4 | US$ 128,7 k | US$ 54,5 k | — | US$ 128,7 k | US$ 67,7 k |
| 5 | US$ 133,8 k | US$ 68,1 k | — | US$ 133,8 k | US$ 86,4 k |
| 6 | US$ 139,2 k | US$ 81,7 k | — | US$ 139,2 k | US$ 105,4 k |
| 7 | US$ 144,8 k | US$ 95,4 k | — | US$ 144,8 k | US$ 124,6 k |
| 8 | US$ 150,5 k | US$ 109 k | — | US$ 150,5 k | US$ 144 k |
| 9 | US$ 156,6 k | US$ 122,6 k | — | US$ 156,6 k | US$ 163,7 k |
| 10 | US$ 162,8 k | US$ 136,2 k | — | US$ 162,8 k | US$ 183,6 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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