CASA EN VENTA VILLA INDUSTRIAL SAN LORENZO

Villa Industrial, San Lorenzo

Nuovo

≈ US$ 84.256

Precio original: Gs. 510.000.000

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 410/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay ✨ Características principales: ✔️ 3 habitaciones ✔️ Sala, cocina y área de servicio funcionales ✔️ Patio cerrado para tu tranquilidad y privacidad ✔️ Depósito independiente con baño propio ✔️ Salón comercial a terminar, con opción de seguir construyendo en planta alta ✔️ Ubicado en un barrio tranquilo, con rápidos accesos a las principales avenidas y todos los servicios cerca Esta casa te ofrece la comodidad de un hogar familiar y, al mismo tiempo, la posibilidad de generar ingresos con el espacio comercial. 🌱 Ideal para quienes buscan crecer y proyectar su futuro en un lugar seguro y bien ubicado.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: Gs. 510.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 84.256

Posizione

Quartiere: Villa Industrial
Città: San Lorenzo

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 88,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 87,6 k	US$ 0	—	US$ 87,6 k	US$ -842,6
2	US$ 91,1 k	US$ 0	—	US$ 91,1 k	US$ 2,7 K
3	US$ 94,8 k	US$ 0	—	US$ 94,8 k	US$ 6,3 K
4	US$ 98,6 k	US$ 0	—	US$ 98,6 k	US$ 10,1 k
5	US$ 102,5 k	US$ 0	—	US$ 102,5 k	US$ 14 k
6	US$ 106,6 k	US$ 0	—	US$ 106,6 k	US$ 18,1 k
7	US$ 110,9 k	US$ 0	—	US$ 110,9 k	US$ 22,4 k
8	US$ 115,3 k	US$ 0	—	US$ 115,3 k	US$ 26,8 k
9	US$ 119,9 k	US$ 0	—	US$ 119,9 k	US$ 31,5 k
10	US$ 124,7 k	US$ 0	—	US$ 124,7 k	US$ 36,3 k