IndiceParaguayInmo

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VenditaMagazzino

Amplia propiedad con tinglado ideal para parque logistico

Barrio Los Nogales, Villa Elisaposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

≈ US$ 1.454

Precio original: Gs. 8.800.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 6 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%47

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 667/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Costi

Prezzo: Gs. 8.800.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 1.454

Posizione

Quartiere: Barrio Los Nogales
Città: Villa Elisa
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,5 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ -14,5
2	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 45,9
3	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 108,9
4	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 174,3
5	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 242,3
6	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 313,1
7	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 386,7
8	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 463,2
9	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 542,8
10	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 625,6