TINGLADODEPOSITO EN VENTA BARRIO SAN VICENTE

San Vicente, Asunción

Nuovo

≈ US$ 112.341

Precio original: Gs. 680.000.000

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 377/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Este inmueble de 371 m² con depósito de 310 m² es ideal para showroom, oficinas, producción, almacenamiento y más. 📦🏭 🔹 Características Destacadas: ✅ Espacios amplios y versátiles → Adáptalos a la medida de tu negocio sin grandes reformas. ✅ Diversos ambientes internos → Oficinas, salas de reuniones, showroom o almacenamiento. ✅ Fácil acceso para vehículos medianos y pequeños → Ideal para logística y distribución. 🚚. No apto para camiones grandes. ✅ Ubicación estratégica → A minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía (asfaltada y de alto tráfico). ✅ Infraestructura lista para operar → Sistema eléctrico trifásico y extractores en perfecto estado. 📏 Dimensiones del Terreno: 📌 Frente (Norte): 14,57 metros 📌 Contrafrente (Sur): 13,79 metros 📌 Costado Este: 26,31 metros 📌 Costado Oeste: 26,22 metros 📌 Superficie Total: 371 m² 💰Inversión: G. 680.000.000 💥 3104001-35

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Costi

Prezzo: Gs. 680.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 112.341

Posizione

Quartiere: San Vicente
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 118 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 116,8 k	US$ 0	—	US$ 116,8 k	US$ -1,1 K
2	US$ 121,5 k	US$ 0	—	US$ 121,5 k	US$ 3,5 K
3	US$ 126,4 k	US$ 0	—	US$ 126,4 k	US$ 8,4 K
4	US$ 131,4 k	US$ 0	—	US$ 131,4 k	US$ 13,5 k
5	US$ 136,7 k	US$ 0	—	US$ 136,7 k	US$ 18,7 k
6	US$ 142,1 k	US$ 0	—	US$ 142,1 k	US$ 24,2 k
7	US$ 147,8 k	US$ 0	—	US$ 147,8 k	US$ 29,9 k
8	US$ 153,7 k	US$ 0	—	US$ 153,7 k	US$ 35,8 k
9	US$ 159,9 k	US$ 0	—	US$ 159,9 k	US$ 41,9 k
10	US$ 166,3 k	US$ 0	—	US$ 166,3 k	US$ 48,3 k