
VENDO DUPLEX AMOBLADO EN LUQUE BARRIO CERRADO
Cerrado La Floresta, Luque
US$ 190.000
24% sopra la medianaUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 1150,1 M
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Dúplex en Venta Totalmente Amoblado en Luque! Barrio Cerrado La Floresta – A pasos del Aeropuerto ¡Mudate sin preocuparte por nada! Este hermoso dúplex se vende completamente amoblado, tal como lo ves en las fotos. Ubicado dentro de un exclusivo barrio cerrado con excelente acceso y seguridad, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de todo. Dimensiones: * Terreno de 240 m² (10 x 24 m) * Construcción de 170 m² Planta Baja: * Cochera para 2 vehículos * Sala-comedor integrados, con mobiliario moderno y funcional * Cocina amoblada con excelente distribución * Quincho techado con parrilla, ideal para compartir en familia * Baño social * Piscina de 6.000 litros para disfrutar del verano * Tanque de agua de 1.000 litros * Pequeño patio posterior * Habitación de servicio en suite Planta Alta: * 2 dormitorios en suite con balcón privado, luminosos y bien ventilados Características destacadas: * Se vende totalmente equipado y amoblado * Barrio cerrado seguro y tranquilo * Ubicación estratégica, a metros del Aeropuerto Silvio Pettirossi * Ideal para vivir o invertir (alta demanda por cercanía al aeropuerto)
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Duplex
Superficie e vani
- Terreno
- 240 m²
- Costruito
- 170 m²
- Camere
- 2
Costi
- Prezzo
- US$ 190.000
Posizione
- Quartiere
- Cerrado La Floresta
- Città
- Luque
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
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- Capitale investito
- US$ 199,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 944,3/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 197,6 k | US$ 11,3 k | — | US$ 197,6 k | US$ 9,4 K |
| 2 | US$ 205,5 k | US$ 22,7 k | — | US$ 205,5 k | US$ 28,7 k |
| 3 | US$ 213,7 k | US$ 34 k | — | US$ 213,7 k | US$ 48,2 k |
| 4 | US$ 222,3 k | US$ 45,3 k | — | US$ 222,3 k | US$ 68,1 k |
| 5 | US$ 231,2 k | US$ 56,7 k | — | US$ 231,2 k | US$ 88,3 k |
| 6 | US$ 240,4 k | US$ 68 k | — | US$ 240,4 k | US$ 108,9 k |
| 7 | US$ 250 k | US$ 79,3 k | — | US$ 250 k | US$ 129,8 k |
| 8 | US$ 260 k | US$ 90,7 k | — | US$ 260 k | US$ 151,2 k |
| 9 | US$ 270,4 k | US$ 102 k | — | US$ 270,4 k | US$ 172,9 k |
| 10 | US$ 281,2 k | US$ 113,3 k | — | US$ 281,2 k | US$ 195,1 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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