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Paseo parque, Villa Elisa

Nuovo

≈ US$ 710

Precio original: Gs. 4.300.000

4Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 600/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

El duplex cuenta con 4 habitaciones Uno abajo independiente Baño Sala grande con A. A Cocina amoblada v on anafe Comedor Quincho con parrilla y patio Portón basculante con control Estacionamiento para 2 vehículo Arriba 3 habitaciones uno en suite con A. A. con balcón Cuenta con motor y tanque de agua Aúna cuadra de Biggie Puma Von Polesqui

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Camere: 4

Costi

Prezzo: Gs. 4.300.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 710

Posizione

Quartiere: Paseo parque
Città: Villa Elisa

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 745,5
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 738,4	US$ 0	—	US$ 738,4	US$ -7,1
2	US$ 767,9	US$ 0	—	US$ 767,9	US$ 22,4
3	US$ 798,7	US$ 0	—	US$ 798,7	US$ 53,2
4	US$ 830,6	US$ 0	—	US$ 830,6	US$ 85,1
5	US$ 863,8	US$ 0	—	US$ 863,8	US$ 118,3
6	US$ 898,4	US$ 0	—	US$ 898,4	US$ 152,9
7	US$ 934,3	US$ 0	—	US$ 934,3	US$ 188,8
8	US$ 971,7	US$ 0	—	US$ 971,7	US$ 226,2
9	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 265,1
10	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 305,5