
Vendo Depósito San Vicente Z Mercado 4
San Vicente, Asunción
≈ US$ 112.341
26% sotto la medianaUS$ 302,8/m²Precio original: Gs. 680.000.000
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26% sotto la mediana
Valore consigliato
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Depósito Comercial 310 m2 cubiertos - Z/ Mercado 4 Paraguay Asunción San Vicente Total Mts² 371 Sup. Lote: 14x26.5 Sup. Lote (m²): 371 Area de Construcción (m²) 310 Estacionamiento 4 Categoria de Terreno Tierras para la Vivienda Área designada para Area Residencial, Area Comercial 🏢 ¡Oportunidad Única en Barrio San Vicente, Asunción! 🚀 ¿Buscas un espacio amplio y estratégico para tu negocio? Este inmueble de 371 m² con depósito de 310 m² es ideal para showroom, oficinas, producción, almacenamiento y más. 📦🏭 🔹 Características Destacadas: ✅ Espacios amplios y versátiles → Adáptalos a la medida de tu negocio sin grandes reformas. ✅ Diversos ambientes internos → Oficinas, salas de reuniones, showroom o almacenamiento. ✅ Fácil acceso para vehículos medianos y pequeños → Ideal para logística y distribución. 🚚. No apto para camiones grandes. ✅ Ubicación estratégica → A minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía (asfaltada y de alto tráfico). ✅ Infraestructura lista para operar → Sistema eléctrico trifásico y extractores en perfecto estado. 📏 Dimensiones del Terreno: 📌 Frente (Norte): 14,57 metros 📌 Contrafrente (Sur): 13,79 metros 📌 Costado Este: 26,31 metros 📌 Costado Oeste: 26,22 metros 📌 Superficie Total: 371 m²
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Magazzino
Superficie e vani
- Terreno
- 371 m²
- Posti auto
- 10
Costi
- Prezzo
- Gs. 680.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 112.341
Posizione
- Quartiere
- San Vicente
- Città
- Asunción
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
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- Capitale investito
- US$ 118 k
- Affitto effettivo
- US$ 1,2 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 116,8 k | US$ 14 k | — | US$ 116,8 k | US$ 12,9 k |
| 2 | US$ 121,5 k | US$ 28 k | — | US$ 121,5 k | US$ 31,5 k |
| 3 | US$ 126,4 k | US$ 41,9 k | — | US$ 126,4 k | US$ 50,3 k |
| 4 | US$ 131,4 k | US$ 55,9 k | — | US$ 131,4 k | US$ 69,4 k |
| 5 | US$ 136,7 k | US$ 69,9 k | — | US$ 136,7 k | US$ 88,6 k |
| 6 | US$ 142,1 k | US$ 83,9 k | — | US$ 142,1 k | US$ 108 k |
| 7 | US$ 147,8 k | US$ 97,8 k | — | US$ 147,8 k | US$ 127,7 k |
| 8 | US$ 153,7 k | US$ 111,8 k | — | US$ 153,7 k | US$ 147,6 k |
| 9 | US$ 159,9 k | US$ 125,8 k | — | US$ 159,9 k | US$ 167,7 k |
| 10 | US$ 166,3 k | US$ 139,8 k | — | US$ 166,3 k | US$ 188,1 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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