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Indice
VenditaLocale commerciale
SALON COMERCIAL EN LUQUE
Makaì, Luqueposizione approssimativa a livello di città
Nuovo
≈ US$ 463
Precio original: Gs. 2.800.000
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 6 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%47
Redditività 25%—
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 585/m²
Valore consigliato
Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
📍 Salón comercial en alquiler – Luque Se ofrece salón comercial de 40 m², recientemente refaccionado, ubicado en el barrio Maka’i, en una zona estratégica cerca de la Municipalidad de Luque. ✔️ Sobre calle asfaltada ✔️ Cuenta con baño privado ✔️ Estacionamiento al paso frente al local ✔️ Ideal para oficina, consultorio, estudio o comercio Excelente visibilidad y fácil acceso.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Locale commerciale
Costi
- Prezzo
- Gs. 2.800.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 463
Posizione
- Quartiere
- Makaì
- Città
- Luque
- Precisione della posizione
- Approssimativa (città)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 486,2
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 481,5 | US$ 0 | — | US$ 481,5 | US$ -4,6 |
| 2 | US$ 500,8 | US$ 0 | — | US$ 500,8 | US$ 14,6 |
| 3 | US$ 520,8 | US$ 0 | — | US$ 520,8 | US$ 34,7 |
| 4 | US$ 541,6 | US$ 0 | — | US$ 541,6 | US$ 55,5 |
| 5 | US$ 563,3 | US$ 0 | — | US$ 563,3 | US$ 77,2 |
| 6 | US$ 585,8 | US$ 0 | — | US$ 585,8 | US$ 99,7 |
| 7 | US$ 609,3 | US$ 0 | — | US$ 609,3 | US$ 123,1 |
| 8 | US$ 633,6 | US$ 0 | — | US$ 633,6 | US$ 147,5 |
| 9 | US$ 659 | US$ 0 | — | US$ 659 | US$ 172,8 |
| 10 | US$ 685,4 | US$ 0 | — | US$ 685,4 | US$ 199,2 |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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