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VenditaAppartamento

VENDO! Dptos.en pozo Asunción COD: CL 921

Las Mercedes, Asunción

Nuovo

US$ 500

≈ Gs. 3 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Invertí en una oportunidad única en Asunción: 01 Las Mercedes 🏡 Unidades en pozo con alta demanda de alquiler 🔹 Monoambientes, 1 y 2 dormitorios 🔹 Financiación bancaria o propia en hasta 48 cuotas sin intereses 🔹 Entrega inicial desde USD 8.527 + saldo contraentrega 🔹 Amenities piscina, gimnasio, coworking, parrillero y más. 🔹 Reserva con solo USD 500

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 500

Posizione

Quartiere: Las Mercedes
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 525
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 520	US$ 0	—	US$ 520	US$ -5
2	US$ 540,8	US$ 0	—	US$ 540,8	US$ 15,8
3	US$ 562,4	US$ 0	—	US$ 562,4	US$ 37,4
4	US$ 584,9	US$ 0	—	US$ 584,9	US$ 59,9
5	US$ 608,3	US$ 0	—	US$ 608,3	US$ 83,3
6	US$ 632,7	US$ 0	—	US$ 632,7	US$ 107,7
7	US$ 658	US$ 0	—	US$ 658	US$ 133
8	US$ 684,3	US$ 0	—	US$ 684,3	US$ 159,3
9	US$ 711,7	US$ 0	—	US$ 711,7	US$ 186,7
10	US$ 740,1	US$ 0	—	US$ 740,1	US$ 215,1