CASA EN VENTA DE TIPOLOGIA CECILIA PREMIUN+TERRENO

Capiatá

Nuovo

≈ US$ 347

Precio original: Gs. 2.100.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 555/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Costi

Prezzo: Gs. 2.100.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 347

Posizione

Città: Capiatá

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 364,4
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 360,9	US$ 0	—	US$ 360,9	US$ -3,5
2	US$ 375,3	US$ 0	—	US$ 375,3	US$ 11
3	US$ 390,3	US$ 0	—	US$ 390,3	US$ 26
4	US$ 405,9	US$ 0	—	US$ 405,9	US$ 41,6
5	US$ 422,2	US$ 0	—	US$ 422,2	US$ 57,8
6	US$ 439,1	US$ 0	—	US$ 439,1	US$ 74,7
7	US$ 456,6	US$ 0	—	US$ 456,6	US$ 92,3
8	US$ 474,9	US$ 0	—	US$ 474,9	US$ 110,5
9	US$ 493,9	US$ 0	—	US$ 493,9	US$ 129,5
10	US$ 513,6	US$ 0	—	US$ 513,6	US$ 149,3