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Rapporto del mercato
Analisi di 651 annunci attivi situati a San Vicente negli ultimi 6 mesi: 522 in vendita e 129 in affitto.
Stock attivo
651
522 in vendita · 129 in affitto
Vendita — mediana
US$ 616/m²
intervallo tipico: US$ 369 – US$ 975
Affitto — mediana mensile
US$ 823
≈ US$ 6,9/m² al mese
Redditività lorda stimata
13,5 %
affitto mediano annualizzato ÷ prezzo di vendita mediano
Annunci pubblicati al mese secondo la data dichiarata dal portale di origine, negli ultimi 12 mesi completi (il mese in corso non è mostrato). La parte grigia di ogni barra non è più in linea.
Dei 584 annunci pubblicati negli ultimi 12 mesi che abbiamo registrato, il 12,8 % non figura più sul portale di origine — un riferimento indicativo della velocità con cui ruota l'offerta.
Giorni dalla data di pubblicazione dichiarata dal portale di origine. Un annuncio può restare pubblicato dopo la vendita o l'affitto dell'immobile: leggi l'anzianità come riferimento, non come disponibilità.
L'annuncio mediano è pubblicato da 233 giorni.
Stock attivo per tipo di immobile.
Il 47,9 % dell'offerta di origine nota è pubblicato da agenzie e sviluppatori.
Negli ultimi 6 mesi abbiamo contato 651 annunci attivi situati a San Vicente: 522 in vendita e 129 in affitto, aggregati dai principali portali immobiliari del Paraguay. Il prezzo di vendita mediano è di US$ 616 al m² e l'affitto mediano, US$ 823 al mese.
La redditività lorda stimata a San Vicente è del 13,5 %: si ottiene dividendo l'affitto mediano annualizzato (US$ 6,9/m² al mese) per il prezzo di vendita mediano (US$ 616/m²). È un tetto teorico, prima di spese, sfitto e imposte.