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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.264.758.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
550 m²3 habs.
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San Bernardino
≈ Gs. 3.264.758.000
21% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
Terreno de 2.600 m² en el Centro de San Bernardino Amplia Casa de 8 Habitaciones Distribución: Exterior: - Amplio patio con: - Cancha de fútbol - Cancha de básquet - Mini golf - Amplia piscina con solárium - Quincho climatizado con parrilla y área de TV - Cocina independiente - Dormitorio y baño - Tatakua Casa Principal: Planta Baja: - 3 master suites - 3 suites - Sala comedor - Cocina independiente - Baño social - Galería - Área para visitas con amplio dormitorio y baño Planta Alta: - Master suite con balcón Adicionales: - Zona de servicio para guardia o cuidador - Área de servicio completa para mucama - Zona de guardado para UTV, jet ski o lancha - La casa cuenta con alarma y aire acondicionado en todas las áreas
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 456.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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