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≈ Gs. 3.274.297.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - URBANIZACION MARIANNE AMOBLADA
Urbanizacion Marianne, San Bernardino
326 m²4 habs.
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.274.297.000
8% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 550.000
Exclusiva Casa Amoblada en Venta – Aqua Village, San Bernardino Descubrí esta elegante residencia ubicada en el prestigioso Aqua Village, uno de los condominios más exclusivos de San Bernardino. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, totalmente amoblada y lista para disfrutar desde el primer día. ⸻ Características de la propiedad: 4 dormitorios en suite Estar íntimo en planta alta Oficina Amplia sala y comedor integrados Cocina totalmente equipada Área de servicio Quincho climatizado Patio ⸻ Distribución: Planta Baja: Oficina Living y comedor Cocina equipada Área de servicio Quincho climatizado Patio Planta Alta: 4 suites Estar íntimo ⸻ Diferenciales: Se vende totalmente amoblada (tal como se encuentra) Ambientes amplios, modernos y funcionales Ubicación dentro de un condominio exclusivo con alto nivel de valorización Ideal para uso residencial o renta temporal premium ⸻ Una propiedad que combina confort, exclusividad y excelente potencial de inversión en uno de los destinos más buscados del país. ⸻ Precio de venta: USD 550.000 ID: 41126
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 508.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Urbanizacion Marianne, San Bernardino
≈ Gs. 3.274.297.000
Urbanizacion Marianne, San Bernardino
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Zona Anfiteatro, San Bernardino