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≈ Gs. 3.274.297.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - URBANIZACION MARIANNE AMOBLADA
Urbanizacion Marianne, San Bernardino
326 m²4 habs.
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.274.297.000
167% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 550.000
EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO -Planta Alta 2habitaciones en suite 2 con baño compartido -Planta baja 2 habitaciones 1 en suite Baño social Cocina Sala Comedor Quincho con baño Piscina Dpto de servicio Depósito Alarma Protek , ocho cámaras. Generador de 27 KVA Muralla a los costados, rejas al fondo garaje para cuatro a seis autos, portón con control remoto ?Aproximadamente 550 metros cuadrados construidos ?Terreno 30 x 39,30=1.179 m2 ?Precio 550.000 Uss
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Elena
InmobiliariaComandante Molas 1665 casi Juan Ventre
+595 982 234 000
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
167% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 206.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Zona Anfiteatro, San Bernardino