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≈ Gs. 3.274.297.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - URBANIZACION MARIANNE AMOBLADA
Urbanizacion Marianne, San Bernardino
326 m²4 habs.
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San Bernardino
≈ Gs. 3.274.297.000
102% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 550.000
VENDO HERMOSA CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO ????✨ ???? Viví el confort, la privacidad y el estilo en una de las ciudades más exclusivas del país ???? Ubicación privilegiada: Urbanización Marianne (Tiburcio Velázquez casi Sebastián El Cano) ???? Terreno: 1.053,7 m² ????️ Construcción: 325,6 m² ???? Características que enamoran: ????️ Amplia sala, cocina y comedor integrados con aire acondicionado ????️ Cocina equipada con muebles y electrodomésticos ???? Quincho cerrado y climatizado con cocina independiente ???? Mesa de billar + ping pong ????️ 4 habitaciones en suite ???? Baño social ???? Sauna húmedo con baño ???? Área de servicio ????♂️ Pileta para disfrutar todo el año ???? Cancha de pádel ???? Estacionamiento para 6 vehículos ???? Ideal para vivir o invertir en una zona tranquila y de fácil acceso ???? Precio: USD 550.000 ???? Escribime y coordinamos tu visita ???? ¡Tu próximo hogar te está esperando! ???? ID: 37613
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 272.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Zona Anfiteatro, San Bernardino