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Gs. 1.050.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
250 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 1.050.000.000
98% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²≈ US$ 176,9 k
Exclusivo quincho diseñado para el confort, el descanso y una inversión inteligente. Una propiedad ideal para disfrutar en familia, organizar reuniones sociales o proyectar futuras ampliaciones con gran potencial de valorización. Características destacadas: • Elegante ambiente integrado de sala, cocina y comedor • Parrilla de acero inoxidable con excelente terminación • 1 baño completo • 1 cómoda habitación • Área de lavadero independiente • Amplio patio con alto potencial paisajístico y de desarrollo Un espacio donde la tranquilidad, la naturaleza y el confort se combinan de forma equilibrada. Ideal para quienes buscan calidad de vida y una oportunidad inmobiliaria con proyección.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Golden
Lenka Oñate
Inmobiliaria+595 985 281 009
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.271
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 4,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.009.107.000
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
San Lorenzo Florida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Las Mercedes Zona, San Lorenzo
Ubicación aproximada