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Nuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.3 baños
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Las Mercedes Zona, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.012.055.000
13% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 170.000
Residencia en San Lorenzo Bo. Las Mercedes Zona Parque 14 y medio, Shopping San Lorenzo https://maps.app.goo.gl/za9QHDRTLRyU3oaY9 A 10 minutos de la UNA A 3 minutos de la UTIC Hermosa residencia de Superficie de terreno 360 m2 Construcción 500 m2 Clasipar.com aproximadamente Distribución Panta Baja Jardín frontal Estacionamiento para 4 vehículos Sala Escritorio o habitación Comedor independiente Baño social Cocina amoblada Área de lavadero Habitación de servicio con baño Quincho con parrilla Piscina y pergolado Planta alta Estar intimo con salida a balcón Habitación en suite con Jacuzzi Dos habitaciones con un baño compartido
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,5 M | Gs. -10,1 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 32 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 75,8 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184 M | Gs. 121,3 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 168,7 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 217,9 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 269,1 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 322,4 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 377,8 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 435,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.327.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 795.000.000
Gs. 7,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.799.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada