1 / 8
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.799.000.000
92% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 302,2 k
EN VENTA – CASA QUINTA EN SAN LORENZO Hermosa y amplia propiedad ubicada en una zona privilegiada de San Lorenzo, a tan solo media cuadra de calle asfaltada, con excelente acceso y entorno tranquilo. CALLE RIO DE LA PLATA Y GUILLERMO ALMEIDA Ubicación: • Superficie total del terreno: 2.320 m² • Área construida: 275 m² • Salida a 3 calles diferentes • 3 portones de acceso independientes La casa cuenta con: • 6 habitaciones • 7 baños • Sala, comedor y cocina integrados • Terraza en la parte superior de la casa • Gran quincho • Piscina Ideal para: • Vivienda familiar • Casa quinta • Eventos • Inversión inmobiliaria • Desarrollo futuro gracias a sus múltiples accesos y dimensiones Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, amplitud de terreno y múltiples posibilidades de uso. Precio de Venta: G ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1871 M | Gs. 62,7 M | — | Gs. 1871 M | Gs. 44,7 M |
| 2 | Gs. 1945,8 M | Gs. 125,4 M | — | Gs. 1945,8 M | Gs. 182,2 M |
| 3 | Gs. 2023,6 M | Gs. 188,1 M | — | Gs. 2023,6 M | Gs. 322,8 M |
| 4 | Gs. 2104,6 M | Gs. 250,8 M | — | Gs. 2104,6 M | Gs. 466,4 M |
| 5 | Gs. 2188,8 M | Gs. 313,5 M | — | Gs. 2188,8 M | Gs. 613,3 M |
| 6 | Gs. 2276,3 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 2276,3 M | Gs. 763,6 M |
| 7 | Gs. 2367,4 M | Gs. 438,9 M | — | Gs. 2367,4 M | Gs. 917,3 M |
| 8 | Gs. 2462,1 M | Gs. 501,6 M | — | Gs. 2462,1 M | Gs. 1074,7 M |
| 9 | Gs. 2560,5 M | Gs. 564,3 M | — | Gs. 2560,5 M | Gs. 1235,9 M |
| 10 | Gs. 2663 M | Gs. 627 M | — | Gs. 2663 M | Gs. 1401 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 485.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada