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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
64 m²2 habs.2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 485.000.000
3% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 81,5 k
VENDO HERMOSO CHALET EN SAN LORENZO VENDO HERMOSO CHALET AMOBLADO EN SAN LORENZO El chalet se encuentra ubicado en el Bo. Espíritu Santo, zona residencial, calle empedrada. Con salidas rápidas al centro de San Lorenzo, Ñemby, Capiatá - Casa recien remodelada, lista para ser habitada - Totalmente Amurallada La casa cuenta con Sala comedor Cocina amoblada 1 baño 2 dormitorios amplios Amplio Patio Jardín delantero Propiedad totalmente amurallada Dimensiones: 12x30 En cercanías Supermercados, colegios, Iglesias, plazas, etc. - a 600mts del Stok de Avelino Martinez APTO PARA CREDITO BANCARIO SHIRLEY MENDOZA TU VENDEDOR DE CONFIANZA ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 504,4 M | Gs. 75,2 M | — | Gs. 504,4 M | Gs. 70,4 M |
| 2 | Gs. 524,6 M | Gs. 150,5 M | — | Gs. 524,6 M | Gs. 165,8 M |
| 3 | Gs. 545,6 M | Gs. 225,7 M | — | Gs. 545,6 M | Gs. 262 M |
| 4 | Gs. 567,4 M | Gs. 301 M | — | Gs. 567,4 M | Gs. 359,1 M |
| 5 | Gs. 590,1 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 590,1 M | Gs. 457 M |
| 6 | Gs. 613,7 M | Gs. 451,4 M | — | Gs. 613,7 M | Gs. 555,9 M |
| 7 | Gs. 638,2 M | Gs. 526,7 M | — | Gs. 638,2 M | Gs. 655,7 M |
| 8 | Gs. 663,8 M | Gs. 601,9 M | — | Gs. 663,8 M | Gs. 756,4 M |
| 9 | Gs. 690,3 M | Gs. 677,2 M | — | Gs. 690,3 M | Gs. 858,2 M |
| 10 | Gs. 717,9 M | Gs. 752,4 M | — | Gs. 717,9 M | Gs. 961,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.150.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
