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VentaCasa

VENDO EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA | BARRIO SANTO DOMINGO

Barrio Santo Domingo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 15.132.525.000

Precio original: US$ 2.500.000

5Dormitorios

2Baños

7Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicada sobre la calle Dr. Ricardo Odriozola - La casa cuenta con 3 niveles y ascensor distribuidos de la siguiente manera: SUBSUELO - Amplio quincho con con parilla - gimnasio - 2 Baños - Amplio jardín - Encontrá todo lo que necesitas lavadero - habitación de servicio con baño - cocina - deposito PLANTA BAJA: - Amplia Sala Social - Baño - cocina - Estar -comedor - Un escritorio - dos habitaciones en suite PRIMER PISO - Dos habitaciones en suite con balcón - Amplio deposito EXTERIORES Y AMENITIES - La casa cuenta con un hermoso y amplio jardín bordeando la casa - Cancha de tenis - Dos piscinas - Garage para 7 vehículos https://maps.app.goo.gl/L9sbHKfBaZKYGZY56 Id: 44148

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 5
Baños: 2
Cocheras: 7

Costos

Precio: US$ 2.500.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 15.132.525.000

Ubicación

Barrio: Barrio Santo Domingo
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 15,9 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 15,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 mil M	Gs. -151,3 M
2	Gs. 16,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,4 mil M	Gs. 478,2 M
3	Gs. 17 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17 mil M	Gs. 1132,9 M
4	Gs. 17,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17,7 mil M	Gs. 1813,8 M
5	Gs. 18,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,4 mil M	Gs. 2521,9 M
6	Gs. 19,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 mil M	Gs. 3258,3 M
7	Gs. 19,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,9 mil M	Gs. 4024,2 M
8	Gs. 20,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,7 mil M	Gs. 4820,8 M
9	Gs. 21,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,5 mil M	Gs. 5649,2 M
10	Gs. 22,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,4 mil M	Gs. 6510,7 M