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≈ Gs. 14.269.034.000
En venta Residencia de Lujo en el Barrio Mburucuyá de Asunción
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
1.564 m²2 habs.
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Barrio Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 14.269.034.000
73% sobre la medianaGs. 15,2 M/m²Precio original: US$ 2.400.000
VENDO RESIDENCIA DE LUJO EN ASUNCIÓN, BARRIO MBURUCUYÁ Espectacular residencia situada en la zona más alta del Barrio Mburucuyá, con acabados de primer nivel y amplios espacios. PLANTA BAJA: - Suite principal con vistas al jardín, vestidor, baño con jacuzzi y chimenea - 2 habitaciones elegantes que comparten baño - Cocina con comedor diario y acceso a jardín interno - Comedor social, baño social y sala de estar con dos ambientes y chimenea - Escritorio con jardín interno y biblioteca - Área de servicio y lavandería PLANTA ALTA: - 2 habitaciones, 1 en suite - Quincho con parrilla argentina y deck con vistas panorámicas y baño exclusivo - Sala de estar FICHA TÉCNICA: - Superficie 1.564 m2 de terreno - Superficie construida 937 m2 - Dormitorios: 5 - Clasipar.com anuncios clasificados gratis Baños: 7 (+ 1 medio baño) - Estacionamientos: 3 - Piscina - Estado de conservación: excelente Una propiedad exclusiva ideal para quienes buscan lujo, confort y privacidad en Asunción. — C21 Prestigio | ID: 38520
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 85,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.389.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Barrio mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
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Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada