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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO MBURUCUYÁ DE ASUNCIÓN
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.2 baños
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Barrio Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
8% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
Dirección: Capitán Domingo Ortiz N° 1005 c/ Dr. Ramón Zubizarreta 12x30 (360m2) Estacionamiento para 3 vehículos; 3 dormitorios, 1 en suite; Estar - Biblioteca; Sala con chimenea, 2 Depositos Cocina con desayunador Comedor Quincho bien amplio totalmente techado Ärea de servicios 4 baños Cocina y dormitorios con muebles de 1ra. Línea. Es el barrio más top y seguro de la zona El precio Oferta es de venta es de 230.000 dólares!!!!
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Barrio mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 14.269.034.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada