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≈ Gs. 3.929.197.000
Local comercial en venta en Aviadores del Chaco, Asunción
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
359 m²
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Mercado de Abasto, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.929.197.000
38% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 660.000
Dos terrenos sobre Calle Ultima y uno sobre la calle del costado. Tiene dos baños, dos oficinas y un pequeño salón comercial adelante. Se venden los 3 terrenos juntos. Esquina Calle Ultima y Eduardo San Martin: 410 m 2 Costado sobre Calle Ultima: 384 m 2 Terreno sobre Eduardo San Martin: 397 m 2 Total: 1.191 m2 Terreno, Oficina, Mercado de Abasto, Madame Lynch
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.059.780
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.059.780
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.903.002.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.903.002.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.903.002.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.903.002.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.903.002.000
Las Lomas, Asunción