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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.915.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
290 m²4 habs.4 baños
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Avenida Guillermo Nauman, San Bernardino
≈ Gs. 1.666.915.000
12% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
Vendo residencia a estrenar completamente equipada, rodeada de naturaleza a metros de la Avenida Guillermo Nauman, a 5 minutos del centro de la ciudad. 📍San Bernardino Detalles de la propiedad: 📐Superficie del terreno 15 x 40 = 600 m2 🏗️Área construida 300 m2 (aprox) 💰Precio: 280.000$ USD Cuenta con 4 dormitorios (1 en suite), amplia cocina amoblada, sala, baño social, área de servicios con dormitorio y baño independiente, piscina con cascada, fogón, quincho, terraza íntima, placares, aire acondicionado en todas las dependencias con domótica, tanque de agua, área de cuidador.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 123 297
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 319.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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