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Nuevo
≈ Gs. 1.765.793.000
VENDO CASA EN ESQ. EN BARRIO OBRERO
Barrio Obrero, Asunción
325 m²1 hab.1 baño
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Club CIT, Asunción
≈ Gs. 1.765.793.000
14% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 297.000
Superficie de terreno 286m2 + pileta+ áreas de acceso Superficie construida 296 m2 Planta Baja 2 cocheras techadas Estar social Cocina con desayunador americano Quincho integrado al estar social Servicio Baño social Dormitorio de servicio Piscina con baño de servicio y lavandería Planta alta: Amplio estar íntimo 2 dormitorios en suite con balcón Máster suite principal con balcón
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 345.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 345.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 1.765.793.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.765.793.000
Barrio San Antonio, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.765.793.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.765.793.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción