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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.753.902.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²4 habs.4 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.765.793.000
2% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 297.000
PROX. CIT – AVDA. SANTA TERESA: LUJOSA RESIDENCIA ESTRENAR, JARDÍN, PISCINA - 297.000 USD. OPCIÓN GRUPO HABITACIONAL AEROPUERTO LUJOSA Y MODERNA RECIDENCIA PAREADA A ESTRENAR!! 283 m2 de construcción más piscina. La Planta alta cuenta con 1 máster suite, 2 suites, Amplio estar, balcones. La Planta baja cuenta con Amplio salón 9 x 12 m. Cocina amoblada con anafe y horno. Puerta pivotante. Vinoteca. Jardín de invierno. Área de servicio. Piscina c/ducha y baño. Garaje para 2 autos. Además cuenta con Finas terminaciones, Porcelanatos. En un barrio seguro, familiar, con accesos rápidos a las avenidas principales de la ciudad. PRECIO: 297.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 290.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.753.902.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada