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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
VENDO CASA EN BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
432 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.783.629.000
28% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 300.000
Clasipar! BO JARA: ELEGANTE RESIDENCIA EN VENTA, 3 SUITES, JARDÍN, SÓLO 300.000 USD. EN BARRIO JARA – LAS MERCEDES (PROXIMIDADES COLEGIO SAN ANDRÉS, AVDA. GRAL SANTOS, SIRIA, ETC.) Superficie de terreno: 620 m2. Garaje p/ 2 vehículos. 2 amplias salas. 1 comedor. 1 oficina en la parte frontal de la casa. Cocina amoblada Quincho c/ parrilla. Jardín. Zona abierta para área de arte o alguna actividad que lo requiera. Área de entrada y salida de servicio. 3 habitaciones (1 en suite). OBS: La casa goza de un jardín mediano NO tiene piscina. PRECIO DE ALQUILER: 1.500 USD + IVA. PRECIO DE VENTA: 300.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 419.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 419.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción