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Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 1.765.793.000
127% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 297.000
Estrategica casa en esquina en Barrio Obrero, Samudio Corrales esq. Gral. Francisco Miranda, a tan solo una cuadra de la Avda. Felix Bogado con todos los servicios en puerta. La casa Clasipar.com cuenta con 325m2 totalmente construidos en 3 niveles, distribuidos en la siguiente manera: hall de acceso escritorio baño social living/comedor cocina amoblada quincho dormitorio de servicio con baño garage para 2 1 habitaciones en suite con vestidor 2 habitaciones con placard con baño compartido un departamento independiente en el fondo con 1 dormitorio, 1 baño, estar/comedor y cocina (que se alquila independientemente a la casa)
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.902.538.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Obrero, Asunción