Gs. 280.000.000
Gs. 381 k/m²
Terreno en venta en Santa Librada, Capiatá
Santa Librada, Capiatá
Ubicación aproximada
735 m²
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Santa Librada, Capiatáubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 300.000.000
12% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 50,5 k
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Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 280.000.000
Gs. 381 k/m²
Santa Librada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 312,9 k/m²
Santa Librada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 86,7 k/m²
Santa Librada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 86,7 k/m²
Santa Librada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 86,7 k/m²
Santa Librada, Capiatá
Ubicación aproximada