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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.079.304.000
Precio original: US$ 181.296
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Excelente oportunidad! Departamento en venta, sobre Federación Rusa tipologías de 2 y 3 habitaciones. Precio desde 181.296 USD El edificio MARTINOV, se encuentra en el barrio CARMELITAS, rodeado de los mejores locales gastronómicos, shoppings, supermercados, a metros del nuevo eje corporativo y comercial de Asunción. Pensado para familias e inversionistas por su fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. El departamento en piso 1 incluye: -113,31 m2 - 1 habitación en suite con vestidor - 2 habitaciones con baño compartido -cocina/sala integrada - baño social -área de servicio con baño y acceso independiente. Placares en habitaciones y A.A en todos los ambientes muebles de cocina, incluye purificador. Amenities: -El edificio tiene servicio de portería 24 hs. -Piscina vista 360 con solárium -gym y playroom -terraza al aire libre -Quincho con parrilla, climatizado. Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/rQYxwFmmLHDFfHjX9
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1122,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1122,5 M | Gs. -10,8 M |
| 2 | Gs. 1167,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1167,4 M | Gs. 34,1 M |
| 3 | Gs. 1214,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1214,1 M | Gs. 80,8 M |
| 4 | Gs. 1262,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1262,6 M | Gs. 129,4 M |
| 5 | Gs. 1313,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1313,1 M | Gs. 179,9 M |
| 6 | Gs. 1365,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1365,7 M | Gs. 232,4 M |
| 7 | Gs. 1420,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1420,3 M | Gs. 287 M |
| 8 | Gs. 1477,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1477,1 M | Gs. 343,8 M |
| 9 | Gs. 1536,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1536,2 M | Gs. 402,9 M |
| 10 | Gs. 1597,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1597,6 M | Gs. 464,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada