OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.694.448.000
Casa en venta en Barrio Herrera, Asunción
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²2 habs.2 baños
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.100.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 353,2 k
BO HERRERA (PROX GOETHE): RESIDENCIA EN VENTA, 4 SUITES, AMPLIO JARDÍN Y PISCINA, 2.100.000.000 GS. EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA RESIDENCIAL CASA DE DOS PISOS CERCA DEL SUPER 6 DENIS ROA. PLANTA BAJA: *SALA. *COMEDOR DIARIO. *COMEDOR SOCIAL. *COCINA. *2 BAÑOS SOCIAL. *SALA DE ESTUDIO U OFICINA. * ÁREA DE SERVICIO: LAVADERO, DORMITORIO, BAÑO. PLANTA ALTA: *4 DORMITORIOS UNO EN SUITE. *BAÑO FAMILIAR. CUENTA CON: AMPLIO PATIO. PISCINA. QUINCHO. GARAJE PARA 2 VEHÍCULOS. SUPERFICIE: 757 M2. CONSTRUCCIÓN: 381 M2. COEFICIENTE,5 ALTURA MÁXIMA 4 PLANTAS. ZONA RESIDENCIA (AR1A). PRECIO: 2.100.000.000 GS. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 358.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Barrio herrera, Asunción
≈ Gs. 6.539.974.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada