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Nuevo
≈ Gs. 1.098.146.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR CON PISCINA- ZONA CONMEBOL
Luque
Ubicación aproximada
1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.098.146.000
21% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 185.000
Hermosos Dúplex en POZO en Luque, a tan solo dos de cuadras de la Av. Jardín De Oro - Zona Conmebol. Ubicación estratégica, a 10 – 12 min. del eje corporativo, a sólo dos cuadras del supermercado Villa Sofía, cercano a colegios, restaurantes, estaciones de servicio, gimnasios, canchas deportivas, Biggie, Plaza Madero, Club Rakiura y todas las comodidades para tu familia. Superficies: Construido: 162 m2. Terreno: 180 m2. Consta de: ☑️ Planta Alta: 1 dormitorio principal en suite con vestidor y balcón 2 dormitorios Baño compartido ☑️ Planta Baja Hall recibidor Cocina independiente con alacena Living - comedor Baño de visitas ☑️ Patio trasero: Galería Piscina Quincho con baño de visitas Dependencia de servicio (o depósito) Área de lavandería y secado Equipamiento: Aires acondicionados, anafe, mueble de cocina, luminarias, horno, campana/extractor y termo calefón. Cuenta con: Estacionamiento amplio para dos vehículos. Excelentes materiales de construcción y finos acabados; amplios espacios y distribución de ambientes. Precio: 190.000$ Con piscina - 185.000$ SIN piscina 📆 Entrega: marzo/abril 2026
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 646 589
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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Luque
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Zona Jardín de oro, Luque
Ubicación aproximada
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America, Luque
Ubicación aproximada