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Luque
≈ Gs. 2.077.573.000
96% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo Hermosa Propiedad de 1015 M2 en Esquina en Villa Adela Luque Ubicado en la vibrante zona de Villa Adela, Luque, se encuentra este excepcional terreno en venta de 1015 m², ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Con un precio de U$D 350.000, esta propiedad cuenta con acceso asfaltado y servicios básicos como agua corriente y luz eléctrica, lo que la convierte en una opción atractiva para proyectos de inversión. Son 3 terrenos, se venden los tres juntos, cada terreno mide 11.60 x 29 Aproximad. Titulo al día.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.077.573.000
PY Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
