
≈ Gs. 1.302.935.000
¡Oportunidad Única! Exquisita Casa de 3 Dormitorios en Highlands
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.302.935.000
35% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 219.500
EN VENTA – Exclusiva Casa de Lujo en Highlands: Su Refugio Soñado en San Bernardino Descubra una oportunidad inigualable para vivir en el prestigioso condominio cerrado Highlands, un desarrollo residencial de alto nivel que redefine el lujo y la comodidad en San Bernardino. Este dúplex, estratégicamente ubicado sobre la Av. Guillermo Nauman, ofrece una experiencia de vida sofisticada y moderna. Con 150 m² construidos sobre un generoso terreno de 180 m², esta propiedad fusiona la amplitud de una casa con la funcionalidad de un diseño contemporáneo. La unidad cuenta con tres luminosos dormitorios, dos elegantes baños, una cocina de concepto abierto y una sala-comedor integrada, ideal para el entretenimiento y la vida familiar. Además, incluye estacionamiento para dos vehículos. Los Townhouses de Highlands se entregan totalmente terminados, listos para ser habitados, y se sitúan a pocos pasos de la impresionante Crystal Lagoon y del área deportiva. Sumérjase en un entorno natural de 90 hectáreas, donde la infraestructura de primer nivel y la belleza paisajística se combinan para crear un estilo de vida sin igual. Sobre Highlands: Este exclusivo desarrollo se compone de 469 lotes residenciales, 75 Townhouses (dúplex) y 3 edificios de departamentos. El corazón de Highlands es su espectacular Crystal Lagoon® con playas de arena blanca en todo su contorno, ofreciendo un oasis de relajación y diversión. La entrega de la primera etapa residencial está prevista para enero de 2026, asegurando una inversión con futuro y valorización. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad excepcional.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

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San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino

Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino Country Club, San Bernardino

Gs. 1.350.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada